چه کسی هزینه تعمیرات آپارتمان را پرداخت می‌کند؟ مالک یا مستأجر؟

هزینه تعمیرات آپارتمان یکی از موارد اجتناب‌ناپذیر و جدا نشدنی از هزینه‌هایی است که مالک یا مستأجر درگیر آن می‌شود. اما سؤال مهمی که اینجا پیش می‌آید این است که هزینه تعمیرات مورد اجاره با مستأجر است یا مالک؟

ناگفته نماند که با توجه به مسائل جدیدی که در جامعه امروزی ما بوجود آمده است و البته ساختمان‌ها و جامعه نیز در حال پیشرفته‌تر شدن هستند، بین وکلا و کارشناسان در این مورد اختلاف نظر وجود دارد.

در این مقاله به توضیحی در این رابطه می‌پردازیم و قوانین آپارتمان نشینی تعمیرات را بررسی می‌کنیم.

اگر در رابطه با تعمیرات آپارتمان مسکونی اختلاف پیش بیاید مراجعه به وکیل پایه یک و یا پایه دو می‌تواند باعث حل این اختلاف شود.

قوانین هزینه تعمیرات آپارتمان

در قانون مدنی ماده ۴۸۶ و آنچه که در قانون تملک آپارتمان‌ بیان شده است: مالک موقع اجاره دادن ملک مورد اجاره وظیفه دارد وسایل و امکاناتی که در قرار داد ذکر می‌شود را صحیح و سالم به مستأجر تحویل دهد. در طول مدتی که ملک یا تأسیسات در حال اجاره است، مشکلی برای آن‌ها پیش بیاید، مالک یا مستأجر با توجه به کلی یا جزئی بودن تعمیرات موظف به پرداخت هزینه تعمیرات آپارتمان و ملک مسکونی هستند.

اصلی‌ترین و رایج‌ترین مشکل زمانی بوجود میاید که در کلی بودن یا جزئی بودن تعمیرات بین مالک و مستأجر اختلاف نظر بوجود میاید.

ادامه مطلب: چه کسی هزینه تعمیرات آپارتمان را پرداخت می‌کند؟ مالک یا مستأجر؟