ملکاوي،دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

چطور یه مستأجر خوب پیدا کنم؟ این سؤالی است که بسیاری از مالکان هنگام اجاره خانه از خودشان می‌پرسند. اگر هر مالکی وظیفه خود را به خوبی بشناسد می‌تواند مستأجران خوبی نیز به پیدا کند. هر چقدر که شما به عنوان مالک، خانه را بصورت مطلوب و قابل سکونت آماده کنید. و تمام تعمیرات آپارتمان اعم از شیرآلات، پکیج گرمایشی و سرمایشی خانه را تعمیر کنید آنوقت می‌توانید انتظار داشته باشید که مستأجر خوب به سمت شما خواهد آمد. درست است که مستأجر بصورت موقت با توجه به قوانین و مقررات ساختمان صاحب خانه است، این بدان معنی است که حق سکونت دارد و صاحب خانه اصلی محسوب نمی‌شود. در نهایت اگر که شما خانه را صحیح و سالم تحویل مستأجر دهید، او نیز مؤظف است خانه را سالم تحویل مالک دهد. مستأجر خوب چه ویژگی‌ها و انتظاراتی دارد؟ اگر که شما به عنوان مالک، ویژ‌گی‌ها و انتظارات مستأجران را بشناسید بهتر می‌توانید مستأجر خوب برای خانه خود پیدا کنید. در ادامه ویژگی‌های یک مستأجر خوب را با همدیگر مرور می‌کنیم: مستأجر خوب تمایل دارد از ابتدا مسائل را روشن کند. او چیزی برای پنهان کردن در طی فرآیند اجاره ندارد و بسیار شفاف است. مستأجر در برابر هرگونه اختلافی تمایل به مذاکره‌ی مصالحت آمیز دارد و از هرگونه تنش دوری می‌کند. یک مستأجر خوب تمام تلاش خود را می‌کند با رعایت کردن قوانین و مقرارت ملکی مسئولیت پذیر باشد. داشتن تمام این ویژگی‌ها از طرف مستأجر باعث می‌شود که یک رابطه اطمینان بخش و با اعتماد و احترام متقابل بین او و مالک شکل بگیرد. ادامه مطلب: چگونه برای ملک خود مستأجر خوب پیدا کنیم؟ ,روابط موجر و مستاجر ...ادامه مطلب

هر خانواده ایرانی دارای یک کد پستی است که به عنوان معتبرترین شناسه همان خانواده شناخته می‌شود؟ کد پستی چیست و چه کاربردهایی دارد؟ چه مواقعی به آن نیاز پیدا می‌کنیم؟ این کد ۱۰ رقمی است که هر فردی با استفاده از آن در هر نقطه‌ای از جهان که باشد می‌تواند برای اشخاص دیگر مرسولات خود را ارسال کند. در ملکاوی تخمین قیمت ملک با استفاده از این کد میسر می‌باشد. هر چیزی دارای نام و نشانی است، مثل همه انسان‌های روی کره زمین که دارای یک نام و نام خانوادگی هستند. منازل ما هم دارای یک نشانی و یک آدرس است که به آن کدپستی می‌گوییم. شما در این مقاله با ماهیت کد پستی، راه‌هایی دستیابی به آن، کاربردهای آن و ساختار کد پستی آشنا خواهید شد. چرا از کد پستی استفاده می‌کنیم؟ طی سال‌های گذشته کد پستی‌هایی که ۵ رقمی بودند باعث بروز مشکلاتی برای مردم، ادارات، سازمان‌ها و حتی سازمان پست جمهوری اسلامی ایران میشد. یکی از مشکلاتی که این کدها داشتند، این بود که به تنهایی برای شناسایی مبدأ و مقصد جهت ارسال بسته‌های پستی کافی نبودند. دلیل اینکه باید از کدپستی استفاده کنیم این است که دیگر این مشکلات وجود نداشته باشد و ما بتوانیم به راحتی مرسولات خود را ارسال کنیم. هر یک از سازمان‌ها، شرکت‌ها و نهادها نیز دارای پلاک ویژه‌ای بودند که همین امر باعث می‌شد شناسایی پلاک‌ها و آدرس‌ها دشوار و دردسر ساز شود. به خاطر همین مشکلات و چالش‌ها بود که دولت و مجلس شورای اسلامی طرحی با عنوان کد ملی ۱۰ رقمی تخصیص و در دستور کار خود قرار داد. دولت بین سال‌های ۱۳۷۰ تا ۱۳۷۵ شروع به آمارگیری و گردآوری اطلاعات کرده و از سال ۱۳۷۵ به بعد نیز اقدام به اعلام کدهای پستی ۱۰ رقمی برای تمام خانوارها و اماکن کرد. ادامه مطلب: همه چیز درباره کد پستی خانه ,قیمت ملک ...ادامه مطلب

بسیاری از اپلیکیشن‌ها امروزه کارهای در حوزه معاملات خرید و فروش مسکن را سریع‌تر و راحت‌تر کرده‌اند. در میان این اپلیکیشن‌ها، اپلیکیشن ملکاوی با رویکردی متفاوت تخمین قیمت ملک شما را به صورت کاملاً دقیق و جامع براساس کدپستی ارائه می‌دهد. بعد از اینکه قیمت دقیق ملک خود را تخمین زدید در کنار آن می‌توانید فهرستی از ملک‌های مشابه را نیز مشاهده کنید. در ادامه با اپلیکیشن ملکاوی و امکانات آن بیشتر آشنا خواهید شد. چطور از اپلیکیشن ملکاوی استفاده کنیم قدم اول: دانلود اپلیکیشن ملکاوی و نصب آن در اولین قدم برای استفاده از اپلیکیشن ملکاوی شما باید مطابق با نوع سیستم عامل گوشی خود آن را دانلود کنید اگر از سیستم عامل ios استفاده می‌کنید از طریق سیب اپ می‌توانید اپلیکیشن را نصب و دانلود کنید و اگر سیستم عامل گوشی شما اندروید است به راحتی از طریق کافه بازار می‌توانید این اپلیکیشن را روی گوشی خود داشته باشید. قدم دوم: هدف شما در استفاده از اپلیکیشن ملکاوی همانطور که گفته شد اپلیکیشن ملکاوی به شما کمک می‌کند قیمت ملک با کد پستی را انجام داده و قیمت آن را تخمین بزنید و حتی ملک‌های مشابه را نیز مشاهده کنید. ممکن است هدف شما در استفاده از اپلیکیشن نوسان قیمت بازار مسکن باشد که در قسمت دیده‌بان اپلیکیشن می‌توانید جزئیات آن را مشاهده کنید. برای مطالعه بیشتر: اپلیکیشن ملکاوی چگونه کار می‌کند و چطور از آن استفاده کنیم؟ ,قیمت ملک، تخمین قیمت ملک، میانکین قیمت ملک، قیمت ملک با کدپستی ...ادامه مطلب